SKY @ Jordan Downs ayuda a los residentes de Watts a mejorar y estabilizar sus viviendas

FONDO

Este estudio de caso ilustra cómo las viviendas asequibles financiadas por TCC han permitido a los residentes de Watts mudarse a viviendas más cómodas y renovadas, pagando un alquiler similar y permaneciendo en el barrio que tanto aman. La historia presenta a Lorena Gutiérrez y Anita Rodríguez, dos residentes que se mudaron de viviendas asequibles antiguas a SKY @ Jordan Downs, un nuevo edificio construido con fondos de TCC. Para obtener más información sobre el plan de Watts Rising para mitigar el desplazamiento y las inversiones en vivienda asequible, consulte las páginas 48 y 53, respectivamente, de este artículo. informe.

Las entrevistas para esta historia se realizaron en mayo de 2024 y septiembre de 2024.

Historia y publicación original del Centro de Innovación Luskin de UCLA: https://innovation.luskin.ucla.edu/sky-jordan-downs-helps-watts-residents-improve-and-stabilize-their-housing/

LORENA GUTIERREZ Estaba emocionada de que su mudanza a SKY @ Jordan Downs estuviera a poca distancia de su antigua casa. Tras 17 años viviendo en Watts, Gutiérrez disfruta de una sólida red social en el barrio. "Me gusta vivir en Watts por las relaciones que he forjado aquí", dijo. "La comunidad es fantástica". Cuando se enteró de las nuevas viviendas financiadas por TCC en SKY, Gutiérrez supo que su familia disfrutaría de un edificio nuevo en un barrio que ya les gustaba, rodeado de servicios.

Gutiérrez y sus tres hijos adultos se mudaron al edificio en noviembre de 2023. Si no hubiera conseguido este nuevo apartamento en el barrio donde ya vivía, Gutiérrez dijo que probablemente se habría mudado a otro. Además de poder quedarse en su barrio, Gutiérrez obtuvo varias ventajas al mudarse a SKY. Su apartamento —un apartamento de 3 habitaciones y 2 baños— es más grande, más nuevo y más relajante que su anterior hogar en una vivienda pública cercana.

Aunque el nuevo edificio se encuentra en el mismo barrio, Gutiérrez notó mejoras en la ubicación, como menos violencia y mayor accesibilidad para peatones. Con más supermercados económicos cerca, Gutiérrez dice que ha ahorrado dinero viviendo en SKY. Gutiérrez no tiene coche; usa el transporte público para casi todos los lugares a los que va, y aunque espera que haya más paradas de autobús cerca de su edificio, puede tomar el autobús para comprar alimentos.

Gutiérrez no solo vive en el nuevo edificio, sino que trabaja como enlace comunitario para los residentes de su edificio dentro de la comunidad de Jordan Downs. SKY es uno de los edificios más nuevos de Jordan Downs, y cada uno está representado por enlaces como Gutiérrez. Empezó en el puesto unos seis meses antes de mudarse a su nuevo apartamento y trabaja para representar las preocupaciones y deseos de sus vecinos en temas como la delincuencia, la seguridad y los eventos comunitarios.

Aunque Gutiérrez está contenta con su apartamento en SKY, espera tener su propia vivienda algún día. Gutiérrez atribuye el dinero que está ahorrando en SKY a su progreso hacia esa meta.

ANITA RODRÍGUEZ También ha vivido en Watts durante 17 años y disfruta de la comunidad que ofrece el barrio. Sus hijos ya se han mudado y ella acaba de mudarse a un apartamento de una habitación en SKY. Como alguien que disfruta de su espacio personal, el apartamento en SKY le ha brindado amplio espacio para relajarse, incluso después de haber cambiado de dos habitaciones en su apartamento anterior a una sola. "Me gusta mi habitación y sala de estar grandes. Para mí sola, es más cómodo tener una habitación. Es un apartamento grande", comentó.

Vivir en SKY le ha proporcionado a Rodríguez varias mejoras en su calidad de vida. En particular, la ubicación le resulta más cómoda como usuaria del transporte público: al no tener coche, usa el autobús para ir a todas partes, desde el supermercado hasta las citas médicas. Ha notado que el entorno está más limpio que su antigua calle, se siente segura caminando cerca del edificio y puede acceder a todos los servicios básicos en autobús a una distancia razonable.

SKY también ofrece a los residentes otra ventaja: el edificio cuenta con electrodomésticos completamente eléctricos. Esta medida, respetuosa con el medio ambiente y la salud, busca reducir el uso de gas metano en los hogares, perjudicial para la salud de los residentes debido a los gases que emite. Al principio, Rodríguez lo vio como un costo: al principio, las facturas de electricidad eran altas. Pero el costo de la electricidad se vio compensado por la ausencia de facturas de gas, y pronto notó que su factura de energía total había disminuido de más de $100 a cerca de $30 al mes. Ella atribuye esta reducción a vivir sola.

Rodríguez tiene una comunidad sólida en Watts, pero probablemente se habría mudado para vivir con uno de sus hijos de no ser por el apartamento en SKY. En su nuevo apartamento, Rodríguez ha podido mantener gran parte de la vida social que tenía en su casa anterior. De hecho, algunos de sus amigos se mudaron a apartamentos en SKY al mismo tiempo que ella, lo que conservó su comunidad.